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住宅を手に入れた際、ある一定の条件を満たしているのならば、１０年間の間、住宅ローンの控除を受けることができます。それが、住宅ローン控除です。しかし、この控除は２００８年（平成２０年）までに、段階的に控除額が減っていきますので注意してください。住宅ローン控除は最初の年は、会社員の人でも確定申告をしなくてはなりません。２年目以降は、会社に住宅ローン控除申告書を提出すれば年末調整で控除を受けることが出来ます。条件は、１）合計所得金額が３０００万円以下である、２）ローン返済の期間が１０年以上である、３）家を取得または増改築して6ヶ月以内に住める、４）住宅の床面積が５０平方メートル以上ある、５）一定の新耐震基準がある築２０年以内の中古住宅、６）一定の新耐震基準がある築２５年以内の中古マンション、７）増改築で１００万円以上費用がかかった、などです。住宅ローン控除を受ける場合の確定申告に必要な書類は、源泉徴収票・住民票・土地及び建物登記簿謄本・売買契約書か工事請負契約書写し・ローン契約先の銀行名など発行した融資残高証明書です。確定申告書の住宅ローン控除欄に計算明細書に必要な項目を記入し、これらの書類を添付して提出します。
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